¿ Puede el inquilino cambiar la cerradura en un piso de alquiler?
La respuesta a esta pregunta indudablemente es SI
Cuando un nuevo inquilino entra a vivir a un piso de alquiler es habitual que una de las prioridades sea el cambio de bombin o cerradura ya que es muy probable que anteriores arrendatarios puedan conservar un juego de llaves.
Desde Cerrajeros Madrid Group nuestra recomendación es cambiar la cerradura en la mayor brevedad posible por una cuestión de seguridad y tranquilidad.
Es totalmente legal que como inquilino actual de cualquier vivienda se tome la decisión de llamar a un cerrajero y cambiar el bombin de la puerta principal o como hemos explicado en artículos anteriores podemos hacerlo nosotros mismos si disponemos de conocimientos sufientes para ello.
El Cambio de bombin o cerradura de una puerta blindada en ocasiónes puede ser un proceso sencillo que apenas deberia llevarnos varios minutos o por el contrario dependiendo del perfil y modelo de puerta o cerradura puede ser algo complejo y necesitemos la ayuda de un cerrajero profesional.
En la actualidad solamente en Madrid centro podemos encontrar puertas con más de 500 modelos de cerraduras diferentes así como puertas de todo tipo, blindadas, acorazadas, con cerraduras de sobreponer , Cerraduras embutidas, Bombines de seguridad, Bombines de perfil europeo, perfil suizo, etc…
No existen cerraduras normales o anormales simplemente hay un amplio abanico de posibilidades el cual hace que la sustitución de las llaves pueda ser una tarea facil o por el contrario solamente lo puedan realizar cerrajeros profesiónales.
Una vez hayamos dado el paso de proteger nuestra vivienda y realicemos el cambio de cerradura recomendamos comunicarlo a nuestro arrendador o casero ya que aunque no es obligatorio siempre es recomendable manter un trato cordial y comunicativo entre ambos.
Condiciones que hay que cumplir si decidimos cambiar la cerradura
Al instalar la nueva cerradura no debe modificarse el sistema de cierres de la puerta o su propia fisonomía. Hay cerraduras que solo se cambia el bombin, pero hay otras que son la cerradura completa, y en ese caso la nueva cerradura debe ser similar de forma que no haya que hacer ninguna modificación a la puerta.
La nueva cerradura debe ser de igual o superior calidad a la hora de devolverle la vivienda al propietario. No se puede cambiar un bombín de cerradura de una marca de alta calidad por una cerradura de tipo genérico de las que se encuentran baratas en cualquier cerrajería.
Puedes cambiar la cerradura tu mismo o solicitar a un cerrajero que lo haga. Si es el primer caso, si produces algún daño en la puerta deberás pagar el arreglo. Si es el segundo caso será responsabilidad del cerrajero, aunque es importante disponer de la factura para ello.
¿ El propietario de la Vivienda puede cambiar la cerradura ?
Hay que recordar que el arrendatario no puede acceder a la vivienda bajo ningún concepto y mucho menos cambiar la cerradura, en ese caso incurrirá en una acción totalmente ilegal estemos o no al corriente de pago.
